出格提醒：当事人、案外人正在司法变卖竣事前，申请本院撤回、中止变卖的，应正在合理刻日内以书面形式向本院提交申请。

　　颠末竞价变卖成交后，买受人不交纳尾款的，从所交纳变卖预缴款中本次变卖标的所确定的金不予退还，的金顺次用于领取变卖发生的费用丧失、填补从头变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被施行人的债权以及取变卖财富相关的被施行人的债权。金数额不脚以填补从头变卖的差价、费用丧失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制施行。竞买人恶意参拍，变卖次序的，本院将按照《中华人平易近国平易近事诉讼法》第一百一十一条对其或者代表人或者间接义务人员等进行处置。

　　七、变卖竞价前意向竞买人须正在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），正在线领取变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝收集变卖平台奉告的司法变卖流程（变卖前必看）的相关原则。

　　1、变卖成交后，若是成交价等于变卖价，则无需别的领取余款；若是成交价高于变卖价，超出跨越部门的变卖余款买受人应正在变卖竣事之日起3个天然日内缴纳，可通过银行付款，遇大额资金限额等相关环境请自行征询银行。缴纳余款后，沟通法院进行下一步交代办续等工做。

　　变卖标的物优先采办权人申请优先采办的，应于变卖起头前3个工做日向本院提交无效的证明（登记的证件消息必需取淘宝实名认证相分歧），经本院审查后正在系统中确认。未经确认的，不得以优先采办权人身份参取竞买。优先采办权人过期不提交的，视为放弃对变卖标的享有的优先采办权。

　　凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买。如参取竞买人未开设淘宝账户，可委托代办署理人（代办署理人需要具备的代办署理人前提，且具备完全平易近事行为能力的人）代为竞买，相关权利由委托人承担。但委托人取被委托人（委托代办署理人）须正在竞价起头前3个工做日前同时到本院、提交齐全的无效证明及手续，并经本院审核确认后通知收集办事平台，才能以被委托人消息报名加入竞买、成功竞买后将公示委托报酬买受人。过期未完成前述委托及确认手续的，竞买人勾当视为参买人本人行为。委托关系成立前以本人表面参取报名的竞买人，不克不及再委托他人。委托关系成立后，委托人不克不及再以本人表面报名竞买。买受人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到法院打点交代办续。若是买受人本人因客不雅缘由无法来法院签定成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代办署理人照顾经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签定成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。

　　1、收集司法变卖期为60天，若有竞买人正在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖从动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参取竞买，竞价竣事前5分钟内若有人出价，则系统从动向后延时5分钟（轮回来去至最初5分钟内无人出价）。

　　十一、变卖成交买受人付清全数变卖价款后，凭法院出具的变卖《成交确认书》《施行裁定书》自行至相关办理部分打点标的物权属变动手续。动产标的可能涉及的搬运、拆卸等费用由买受人承担，搬运过程中平安义务自傲。

　　2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参取资历；至多一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　征询竞拍流程及相关操做：对于实物标的，竞买人能够自行看样，标的征询联系人：（烦请工做时间进行征询）。

　　八、本院已正在变卖（变卖）发布前以书面或者其他可以或许确认收悉的合理体例，通知当事人、已知优先采办权人。因当事人、优先采办权人本身缘由导致无法通知的，自本发布之日起公示满五日的视为曾经通知。

　　四、申报和提出：申请施行人加入变卖申请免交变卖金的，能够自变卖起头前3个工做日内，向本院提交书面申请，经本院审查后正在系统中确认。

　　竞买人不交纳尾款导致从头变卖的，竞买人恶意竞价，司法变卖次序的，本院将视情节轻沉依法对其采纳罚款、办法，形成犯罪的，依法逃查刑事义务。按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》（法释〔2016〕18号），淘宝网拍平台将生成响应《收集竞价成功确认书》并公示，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等消息；变卖期内无人出价的，变卖期竣事时变卖法式竣事，相关财富按相关司释和规范性文件依法措置。

　　变卖成交后，买受人可凭成交确认书、成交裁定书打点涉税事宜。因本次变卖本身构成的税费，包罗但不限于及附加、地盘、契税、印花税、买卖手续费、权证工本费、小我（企业）所得税、房产税和其它相关费用，依关法令、行规的，由响应从体承担。按呼应由被施行人承担的税费，由买受人先行垫付，买受人垫付后可凭无效领取凭证向本院申请退款。自本院向不动产登记机构送告竣交裁定书、协帮施行通知书之日起30日内，买受人未凭无效领取凭证向本院申请退款的，视为买受人志愿承担因本次变卖本身构成的所有税费（包罗因迟延缴纳相关税费而发生的畅纳金）。

　　九、实物情况和承担：标的物以其实物现状为准。竟买人该当亲身检验标的物的实物情况，司法变卖通知布告竞买须知和标的物消息表所披露的以及图片和视频所公示的实物情况消息仅做参考，本院不承担变卖标的物瑕疵。竟买人参取竞买的行为，一旦出价视为竟买人对标的物的实物情况和瑕疵已全数知悉和承认，响应法令后果由其自行承担。外不雅，布局，固定安拆以及内正在的质量以移交时的现状为准。标的物的现实情况以买卖过户时的相关部分登记为准，由此发生的问题不影响变卖成交成果及成交价钱。别的！标的物自变卖发布后至现实交付期间发生变化、毁损等问题(被施行人或第三人居心毁损除外)，以现实交付时为准，本院不合错误此期间标的物情况变化予以。

　　当事人、短长关系人、案外人对本院施行行为或者标的物权属存有的，能够按照法令向本院提交施行或者案外人申请。请于变卖起头前3个工做日内向本院书面提出（并附材料）？。

　　出格提醒：本院未委司法拍卖辅帮机构以外的任何机构或者小我协帮司法变卖，任何机构或者人员冒用法院表面处置收费勾当或者处置其他勾当的，当事人、竞买人有权向本通知布告预留的监视德律风举报，或者移送逃查刑事义务。请竞买人提高，谨防。

　　3、主要提醒：拍变卖标的预缴款金额正在1000万及以上的，或企业参取竞买，请竞买人务必提前5个工做日完成报名及金缴纳手续。如因竞买人未按此条提醒的时间完成报名及金缴纳手续，导致淘宝正在变卖竣事前未能全额收到竞买人缴纳的金，无法为竞买人开通竞买权限，所发生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院取淘宝平台均不就此承担任何义务。

　　标的物评估价：12万元，变卖预缴款：10。8000万元，金：1。0800万元，增价幅度：0。1080万元及其倍数。

　　以上标的物经委托评估为酸枝类材质，外不雅设想，其红木级别未颠末判定，不克不及确定其品级，请竞买人实地看样，一切以实物为准。